Ипотека по двум документам сбербанк онлайн заявка. Дают ли ипотеку в Сбербанке по двум документам? Пошаговое оформление

Ипотека долгое время остается актуальным способом для выгодного приобретения недвижимости при недостатке средств. Ипотека – тот же кредит на жилье, только в качестве залога выступают не поручители, а приобретаемое или личное имущество. Ипотека по двум документам Сбербанк, условия которой ежегодно привлекают множество клиентов – выгодное решение от крупнейшего государственного банка, требующее отдельного рассмотрения. В данном материале мы рассмотрим условия кредитования и реальные отзывы клиентов.

Воспользоваться упрощенной системой кредитования Сбербанка могут только зарплатные или корпоративные клиенты. Пользователи получают ряд дополнительных преимуществ, в отличие от аналогов в других банках:

• в качестве средств да займа могут быть использовано не только личное имущество, но и имущество семьи или других созаемщиков, которые дали на это согласие;
• возможность настройки автоматического списания средств по займу каждый месяц с зарплатной карты, что избавляет клиента от необходимости идти в банк или ближайший банкомат.

Клиент должен соответствовать обязательным условиям кредитования:

1. на момент подачи заявления на ипотеку, ваш возраст должен быть не менее 21 года, но не более 65;
2. общий рабочий стаж должен быть более 1 года;
3. вы должны работать более 6 месяцев на текущем месте;
4. вы должны быть зарплатным или корпоративным клиентом банка.

Как можно ответить на 2019 год, Сбербанк выдвигает простые требования для своих клиентов. Удостоверившись, что вы соблюдаете данные условия, можно перейти к сбору требуемой документации. Сбербанк ипотека по двум документам требует предоставления в ближайший центр обслуживания:

• паспорта или другого удостоверения, подтверждающего личность;
• официального заявление на согласие оформления приобретаемого имущества в качестве залога. Если вы хотите использовать для кредитования уже приобретенное или семейное имущество – требуется специальная справка с предварительной оценкой стоимости и разрешение для использования такой собственности в качестве залога.

Для успешного оформления ипотеки и увеличения ее максимальной суммы вы должны определиться с первым платежом. Чем больше будет эта сумма – тем выше шанс оформления кредита по требуемым условиям. Первоначальный взнос является гарантией платежеспособности заемщика, аналогично с поручителями и стоимостью залога. Специалисты Сбербанка учитывают данный факт, что может повлиять на решение об открытии ипотеке. Процентная ставка будет рассмотрена в отдельном разделе.

Срок кредитования обычно составляет от 10 до 30 лет и упирается в конкретное предложение или возраст заемщика.

Если на момент оформления ипотеки вам 45 лет, максимальный срок будет 20 лет. Вы не можете делать выплаты после своего 65-летия. Это важный факт, который стоит учесть перед обращением в Сбербанк.

Постоянное улучшение качество обслуживания и стремление распространить активное использование виртуальной панелью управления сделали возможным подать заявку на ипотеку в Онлайн-режиме. Для этого требуется заполнить соответствующие формы, содержащие информацию о:

1. паспортных данных;
2. городе, где вы собираетесь приобрести недвижимость;
3. требуемой к выдаче сумме.

Рассмотрение вашего запроса может занять от 2 до 5 рабочих дней, после чего с вами свяжется специалист по оставленному контактному номеру.

Итоговый процесс составления ипотеки включает в себя следующие этапы:

• Заполнение специальной анкеты по общеустановленной форме, что позволит выяснить возможность предоставления кредитования и определить подходящий тариф;
• Предоставить собранную документацию для дальнейшего рассмотрения и определения максимального количества выдаваемых средств;
• Составление официального договора, сбор всех необходимых подписей и страхование приобретаемого объекта, объекта залога и первого взноса;
• Выдача средств и оформление конечной сделки купли-продажи.

Калькулятор ипотеки по 2 документам от Сбербанка

Как мы уже выявили ранее, возможность оформления упрощенной ипотеки по 2 документам доступна исключительно зарплатным и коммерческим действующим клиентам банка. В соответствующем разделе официального сайта располагается продуманный кредитный калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать сумму выдачи, сумму взносов и выявить переплату по процентам.

Процентная ставка зависит от используемого предложения и устанавливается автоматически.

Для упрощенной ипотеки доступны следующие варианты:

1. «Приобретение готового жилья» с 3 разновидности тарифов, в зависимости от выбранного срока кредитования. Процентная ставка изменяется от 12 до 12.5%;
2. «Приобретение строящегося жилья» условия идентичны с вышеуказанным предложением, но процентная ставка здесь уже от 13.5 до 14%.

Стоит отметить, нарушение правил выплаты может повлечь к принудительному повышению процентной ставки до 20%. Этот пункт прописан в официальном договоре, который действует на протяжении всего срока выплаты займа.

Ипотека по 2 документам Сбербанк, отзывы о которой носят преимущественно положительный характер – выгодное решение для людей, нуждающимся в быстром приобретении имущества, но не имеющим на это достаточного количества средств для разовой выплаты.

Купить собственное жилье без привлечения заемных средств практически невозможно, поэтому многие задумываются об оформлении ипотечного займа, и, соответственно, ищут наиболее выгодное предложение. Сбербанк имеет несколько предложений по жилищным займам, среди которых ипотека по двум документам. Суть программы в том, что взять кредит могут заемщики без предоставления справки о заработной плате, что удобно для тех, кто не может подтвердить свой доход документально. Рассмотрим все условия ипотеки по двум документам Сбербанк.

Основные условия

В первую очередь нужно сказать, что данный займ рассчитан на покупку готового или строящегося жилья. Основные условия предоставления жилищного займа:

• минимальная сумма от 300 тысяч рублей;
• максимальная сумма 8 миллионов рублей для регионов, 15 млн рублей для Москвы;
• срок до 30 лет;
• минимальный взнос от 50%

Процентные ставки по ипотечному займу рассчитываются индивидуально и зависят от нескольких факторов, впрочем, об этом позже. Как видно, главное и основное условие – половину стоимости приобретаемого объекта оплачивает заемщик. В связи с этим банк фактически ничем не рискует, потому что в качестве залога выступает жилье.

Процентные ставки

Ипотека по двум документам Сбербанк выдается в рамках двух разных программ:

приобретение строящегося жилья;
приобретение готового жилья.

Теперь рассмотрим процентные ставки по займам в рамках данных программ. На приобретение готового жилья базовая ставка 10,75%, но она доступна только для молодых семей, то есть заемщикам, которым на момент оформления займа не исполнилось 35 лет, для остальных клиентов 12% сроком до 10 лет, 12,25% до 20 лет, 12,5% до 30 лет. Ставка увеличивается на 1 пункт при отказе от страхования жизни и здоровья. При оформлении займа на покупку жилья в строящемся доме процентные ставки ровно на один пункт выше. Также предусмотрены надбавки за отказ от страхования.

Обратите внимание, что выше представлены лишь предварительные значения, потому что для каждого заемщика ставка определяется индивидуально.

Условия ипотеки по двум документам

Требования к заемщикам

В рамках данной программы жилищного кредитования от заемщика требуется минимуму документов. Один из них обязательный – это паспорт, второй заемщик вправе выбрать самостоятельно:

• СНИЛС;
• водительское удостоверение;
• загранпаспорт;
• военный билет.

К заемщикам также есть ряд требований: в первую очередь, это гражданство нашей страны, постоянный источник дохода и положительная кредитная история. Возраст клиента не менее 21 года и не больше 65 лет на момент возврата долга. Стаж на последнем месте работы не должен быть менее полугода . И, даже несмотря на то что кредитор не требует справок о доходах, заемщик должен оставить контактные данные работодатели, чтобы служба безопасности банка имела возможность проверить достоверность оставленных сведений.

Обратите внимание, что банк обязательно потребует подтверждение наличия первоначального взноса, но этот документ потребуется только после того, как заемщик получит положительное решение.

Как оформить кредит

Чтобы приобрести жилье по данной программе нужно заполнить анкету. Сделать это вы можете в любом отделении банка или на официальном сайте. На данном этапе документы не требуются, их нужно будет принести в отделение банка после получения предварительного решения, если оно будет положительным.

Следующим этапом будет поиск жилья и сбор документов на него. Затем оформление сделки и страхование залогового имущества. Если такая схема ипотечного кредитования кажется вам слишком сложной, вы имеете возможность оформить жилищный займ по двум документам под залог уже имеющегося жилья на тех же условиях.

Преимущества и недостатки

Ипотека по 2 документам Сбербанк имеет ряд преимуществ: в первую очередь – это скорость оформления займа, заемщик освобождается от необходимости собирать справки о доходах . К тому же многие жители нашей страны имеют стабильный заработок, но не официальный, а это обстоятельство не позволяет оформить жилищный займ, по той причине, что при расчете ежемесячного платежа он не должен превышать 40% от заработной платы. К тому же по данной программе процентные ставки довольно низкие, что делает ипотеку доступной для широкого круга лиц.

Недостаток можно выделить лишь единственный – заемщику нужно искать первоначальный взнос не менее половины стоимости жилья, что для многих потенциальных клиентов становиться едва выполнимой задачей. Хотя владельцы сертификата на материнский капитал могут направить средства на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

В общем, данная программа идеально подойдет для заемщиков, которые имеют личные накопления и не желают тратить время на сбор документов. Только при оформлении любого займа нужно в первую очередь рассчитывать свои материальные возможности, потому что ипотеку придется платить исправно, в противном случае, приобретенное жилье отойдет залогополучателю.

Ипотека — это приобретение собственной недвижимости на средства, которые выдаются банком, под залог этого же или уже имеющегося объекта.

Данный вид кредитования довольно распространён, поскольку позволяет купить жильё сразу, а не копить на него долгие годы.

Но часто люди бояться самой процедуры оформления или выплаты процентов по ипотеке, поэтому сомневаются.

Давайте разберёмся, как можно быстро и просто оформить ипотеку в Сбербанке.

Если зарплатный или корпоративный клиент Сбербанка не желает заморачиваться со сбором документов и отвечает некоторым требованиям, то Сбербанк предлагает упрощённое заключение ипотечного договора всего лишь по двум документам.

Более детально ознакомиться с ипотекой по двум документам можно в этой .

Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года , а максимальный — 65 лет, причём этого возраста необходимо достичь до полного погашения ипотеки.

К примеру, если вам 50 лет, то оформление ипотеки на 20 лет становится невозможным, однако на 15 лет — да.

Также выдвигаются требования к общему трудовому стажу в виде 1 года, к тому же не менее 6 месяцев на месте последней работы перед оформлением ипотеки в Сбербанке.

Условия предоставления ипотеки

Условиями являются сумма ипотеки, которая пропорциональна стоимости недвижимости, процентная ставка и срок кредитования.

Также учитывается первоначальный взнос и стоимость залога. О том каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте .

Если заёмщик оформляет ипотеку впервые, то проверяется его по другим направлениям кредитования.

Условия, предлагаемые Сбербанком, признаны гораздо более выгодными потому, что:

• Зарплатным или корпоративным клиентам Сбербанка открывается возможность оформления ипотеки всего по двум документам;
• Могут учитываться средства семьи заёмщика или привлекаться созаемщики для создания гарантий большей платёжеспособности и больших шансов выдачи ипотеки;
• Сумма ежемесячных платежей по ипотеке может быть списана с заработной платы на карте или же внесением средств онлайн, то есть не нужно возиться со множеством бумаг и квитанций.

Сбербанк предполагает возможность досрочного погашения задолженности по ипотеке.

В таком случае никаких дополнительных процентов не изымается, а если все дополнительные платежи были внесены изначально, в случае за счёт государства, то их сумма учитывается при уменьшении окончательного остатка кредита в Сбербанке.

Необходимые документы

Сбербанк допускает возможность оформления ипотечного договора всего лишь по предоставлении двух документов, без справки о доходах и поручителей.

Клиенту нужно подать лишь документ, удостоверяющий личность (копию паспорта) и другое удостоверение личности в виде водительских прав, загранпаспорта или военного билета, а также заполнить заявление-анкету.

Если же залогом по ипотеке дополнительно будет выступать имеющаяся у заёмщика собственность, то необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения, а также акт оценки имущества.

Уже после рассмотрения заявки на стадии заключения ипотечного договора клиент подаёт документы касательно приобретаемой недвижимости и внесения первоначального взноса.

Видео по теме :

Программы Сбербанка

По двум документам в Сбербанке можно приобрести жильё как первичного, так и вторичного рынка застройки.

Предлагаются две программы – «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья», которые позволяют определиться среди широкого выбора недвижимости.

«Приобретение строящегося жилья» — это покупка квартир в новостройках, что позволяет поддерживать застройку новых кварталов, а для клиентов гарантирует высокий уровень качества условий проживания.

Сбербанк предлагает кредиты в сумме от 300 000 рублей до 15 000 000 рублей под выгодные процентные ставки от 11.5 %.

Максимальный срок выдачи ипотеки составляет 30 лет, а сумма первого взноса от 20%.

Также предусмотрены особые условия для льготных категорий населения и индивидуальный подход к каждой ситуации.

«Приобретение готового жилья» предусматривает покупку квартиры у прежнего владельца, для чего обязательно нужно предоставить акт оценки имущества, в котором исследуются условия и расположение дома.

Услуги оценщика оплачиваются клиентом.

Процентные ставки устанавливаются в сумме от 12% годовых.

Другие условия не отличаются от программы с объектами первичного рынка застройки, однако сумма кредита за пределами Москвы или Санкт-Петербурга не может превышать 8 000 000 рублей.

Кроме базовых условий данных программ Сбербанка, возможно использование действующих акций, а также льготных предложений Сбербанка для военной ипотеки или совмещение с материнским капиталом.

Процентные ставки

В Сбербанке, как и во многих банковских учреждениях, процентные ставки устанавливаются в зависимости от суммы первоначального взноса по ипотеке.

Пропорция показывает, что чем больше первый взнос, который может себе позволить заёмщик, тем меньше процентов по договору он будет выплачивать в будущем.

Если при равном первоначальном взносе срок выдачи ипотеки больше, то и процентные ставки соответственно увеличиваются.

Читайте также:

Если клиент не своевременно вносит платежи по кредиту, а также не выплачивает предусмотренные проценты, то Сбербанк может применить санкции в виде повышения процентов вплоть до 20% годовых.

А в случае систематической долгосрочной неуплаты объект залога может быть конфискован для продажи, чтобы погасить оставшуюся сумму задолженности по ипотеке.

Первоначальный взнос

Так как от суммы первоначального взноса прямо зависят дальнейшие процентные ставки, то необходимо тщательно взвесить, какой первый взнос вы можете себе позволить.

Для клиентов Сбербанка, которые имеют право на участие в государственных программах, существует возможность отказа от первого взноса в качестве оплаты его государством или использования средств материнского капитала.

Первоначальный взнос по ипотеке зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и его месторасположения и составляет не менее 20%.

Тогда как максимальная сумма не ограничена.

Калькулятор расчета ипотеки

Перед тем, как решиться на столь ответственный шаг, как покупка жилья в ипотеку в Сбербанке, необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.

Заёмщику всего лишь стоит ввести свои данные, и он сможет получить результат с детально построенным графиком платежей по ипотеке в Сбербанке.

Калькулятор включает такие поля для заполнения, как «Стоимость квартиры», «Первоначальный взнос», «Срок кредита» и «Процентная ставка».

В графе «Схема погашения» отметка аннуитет означает, что погашения будут совершаться ежемесячно в одинаковых суммах.

Многие банки и финансовые компании предоставляют своим клиентам возможность взять ипотеку на различных условиях и просят предоставить множество бумаг. Если будущего заимодателя интересует ипотека по двум документам, Сбербанк – отличный выбор.

Особенности ипотеки по двум документам в Сбербанке

Сбербанк - это предприятие, поддерживаемое государством, а это дарит заемщику гарантию на то, что услуга по выдаче кредитных средств будет оказана на высоком уровне.

В ином случае, при обращении в непроверенную компанию, клиент может запросто стать жертвой обанкротившейся организации. Плюс ко всему, его долг может быть передан другому банку, который поставит свои правила выплат, а они часто намного хуже и жестче условий банка-банкрота.

Ряд недостатков, среди которых особняком стоит довольно высокая процентная ставка, делает ипотеку по двум документам Сбербанка специфичным предложением для потребителей с конкретными целями. С другой стороны, надежность крупнейшего банка страны определяют выгоду подобного кредитования, но главное преимущество представленной программы – это трата минимума времени на подготовку и сбор документации.

Условия банка

Помимо предоставления необходимых документов, есть ряд условий, которые нужно внимательно прочесть и соблюдать:

• Одно из главных требований в 2017 году – достижение заемщиком минимального возраста - 21 год, с суммарным рабочим стажем не менее 1 года за последние 5 лет.
• На момент возврата ипотеки возраст заемщика не должен превышать 75 лет.
• Стартовый взнос равен 50% от суммы ипотечного кредита;
• Минимальный объем займа равен 300 тысячам рублей. Максимально возможный объем займа зависит от расположения приобретаемого объекта. Так, максимальная сумма кредитных средств на покупку недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге может достигать 15 миллионов рублей, а в любых других городах – 8 миллионов рублей.

Необходимые документы

После того как будущий заемщик определился с финансовым учреждением, нужно приступить к изучению порядка оформления ипотеки по двум документам от Сбербанка, условий получения желаемой ссуды и перечня нужных бумаг:

• паспорт гражданина Российской Федерации с обязательной отметкой о месте регистрации;
• второй документ на выбор.

Это может быть удостоверение водителя, военнослужащего или сотрудника федеральных органов, свидетельство пенсионного страхования, военный билет или загранпаспорт.

В зависимости от обстоятельств, может потребоваться дополнительный пакет бумаг. Например, если ипотека по двум документам Сбербанка берется в 2017 году, а в качестве залога на кредит выступает объект недвижимости, тогда необходимы бумаги по этому залогу.

Дополнительно, после того как заявление будет одобрено, понадобится документация на жилое кредитуемое помещение и подтверждение оплаты первого взноса за это помещение.

Именно этот перечень документов действует в 2017 году в отношении всех будущих заемщиков.

Процентная ставка в 2017 году

Процентная ставка по ипотеке, оформляемой на основании двух документов, будет различной для жилья в новостройке и на вторичном рынке.

В первом случае она будет находиться в пределах 8,9%-10,5%.

Во втором случае ипотеку можно будет оформить по ставке 9,6%-10,5% годовых.

Есть еще одно важное условие любой сделки, касающейся ипотеки по двум документам - в отношении тех, кто не получает заработную плату на карту Сбербанка и не имеет вклада, применяется специальная процентная ставка. К клиентам применяется базовая процентная ставка, которая автоматически увеличивается на 0,5%.

При отказе от страхования жизни и здоровья процент так же будет увеличен, но уже на 1% пункт.

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать выплаты максимально точно.

Вам потребуется:

• выбрать вид объекта, для оплаты которого оформляется кредит;
• указать стоимость недвижимости;
• ввести количество имеющейся суммы;
• выбрать срок, за который будут произведены все выплаты;
• отметить дополнительные пункты, которые предлагает калькулятор.

Калькулятор сам посчитает и выдаст информацию, в которую включены следующие пункты: общая сумма, ежемесячный платеж, а также процентная ставка. Таким образом, калькулятор поможет сразу рассчитать все средства и определиться с тем, подходят условия банка для заемщика или нет.

Оформление онлайн заявки

Онлайн заявку на получение ипотеки по двум документам в 2017 году можно отправить через сервис ДомКлик, создав там личный кабинет или перейдя в него из Сбербанк Онлайн, если вы уже являетесь клиентом Сбербанка.

Заключение

В 2017 году получить ипотеку по двум документам в Сбербанке стало проще, чем несколько лет назад. Онлайн заявка заполняется заимодателем прямо дома, процентная ставка составляет не больше половины суммы кредита, с расчетами поможет виртуальный калькулятор, а задать все интересующие вопросы можно, позвонив по телефону. Тем клиентам, которым неудобно или не хочется собирать целые стопки документации, описанный способ оформления займа подойдет идеально.

В Сбербанке ипотека по двум документам является очень распространенной услугой. Тенденцией российского финансового рынка последних лет стало снижение требований кредитных учреждений по отношению к заемщику и перечню предоставляемых документов. Предложение Сбербанка ипотеки по двум документам появилось одним из первых, что во многом объясняется лидирующими позициями банка на российском финансовом рынке.

Кто может взять ипотеку по двум документам

Ипотека Сбербанка дает клиентам возможность воспользоваться упрощенной процедурой оформления займа. На получение кредита вправе рассчитывать только российские граждане.

Основным преимуществом программы является возможность быстро получить кредит, так как участникам зарплатного проекта банка достаточно предоставить только российский паспорт. Такое предложение выгодно гражданам, которые не могут предоставить справку о доходах формы 2-НДФЛ или желают получить кредит в максимально короткие сроки, не обладая запасом времени для сбора большого количества документов.

В отношении заемщика предъявляется ряд обязательных требований. В число основных условий предоставления кредита входит:

• достижение нижней возрастной границы в 21 год;
• возраст на момент выплаты кредита не более 65 лет;
• наличие трудового стажа.

Для возможности получения кредитных средств потенциальный заемщик обязан иметь общий трудовой стаж длительностью 5 лет, на последнем месте работы физическое лицо должно проработать не менее 6 месяцев.

Согласно действующим правилам, в процессе кредитования могут участвовать 3 созаемщика. В этом случае каждый из них должен удовлетворять перечисленным требованиям.

Условия предоставления ипотеки

Предложение ипотеки Сбербанка по 2 документам распространяется на программы кредитования для приобретения готового или строящегося жилья. Воспользоваться преимуществами получения займа по упрощенному варианту можно при кредитовании в рамках акций, проводимых банком или застройщиками.

Необходимые документы

Правилами ипотеки Сбербанка по 2 документам установлен перечень обязательных бумаг, без предоставления которых оформление кредита на покупку жилой недвижимости невозможно. В Сбербанке в рамках программы клиент обязан предоставить:

• оформленную заявку на получение займа с указанием личных данных и желаемых параметров кредитования;
• российский паспорт с отметкой о месте регистрации;
• документ гражданина, который выступает в качестве дополнительного подтверждения личности заемщика.

В качестве второго документа может использоваться военный билет, права на вождение автотранспортом или СНИЛС. Служащие на контрактной основе могут предоставить удостоверение военнослужащего или сотрудника органов. Согласно существующим требованиям, Сбербанк вправе потребовать дополнительные документы при оформлении займа.

В качестве обеспечения по кредиту может выступать объект недвижимости заемщика, при этом права владения должны быть подтверждены документально. В этом случае в пакет требуется включить документы о предмете залога. После получения одобрения по кредиту у клиента есть в запасе 60 дней. В течение этого срока он должен выбрать недвижимость и предоставить документы в отношении объекта кредитования, а также подтверждение об уплате первоначального взноса. Срок отсчитывается с даты одобрения Сбербанком заявки на получение займа.

Процентные ставки

Программа двух от Сбербанка документов предполагает целевое направление использования кредитных средств. Клиент вправе приобрести жилую недвижимость на первичном или вторичном рынке, от выбора программы будут зависеть условия выдачи займа.

Наиболее выгодные условия кредитования получают клиенты при соблюдении следующих условий:

• имеют статус участника зарплатного проекта;
• воспользовались преимуществами акции «Витрина»;
• использовали при оформлении сервис электронной регистрации;
• заключили договор комплексного страхования.

При соблюдении всех условий клиент вправе рассчитывать на минимальную ставку процента в 10,1% в рамках программы ипотечного кредитования на приобретение готового жилья и в 10,4% на покупку строящегося объекта. К базовому значению применяются надбавки в следующих размерах:

• без обращения к сервису электронной регистрации - 0,1%
• отсутствие статуса зарплатного клиента - 0,5%;
• отказ заключать договор страхования жизни и здоровья - 1%.

Условия кредитования прописываются в заключаемом договоре, поэтому специалисты советуют внимательно изучать все пункты документа перед подписанием.

Первоначальный взнос

Условия кредитования залога ипотеки по двум документам без подтверждения дохода в Сбербанке предусматривают обязательное внесение первоначального взноса. Минимальная сумма для первого взноса составляет 50% и не зависит от того, оформляется кредит для приобретения готового или строящегося жилья.

Калькулятор расчета ипотеки

Инструмент Сбербанка позволяет самостоятельно рассчитать параметры ипотеки по действующим условиям предоставления займа в рамках выбранной ипотечной программы. Расчет выполняется автоматически после ввода желаемых параметров кредитования. Для получения предварительных данных клиенту достаточно выбрать:

• целевое назначение получаемых кредитных средств;
• стоимость приобретаемого объекта недвижимости;
• сумму первого взноса;
• длительность кредитования.

Интерфейс ипотечного калькулятора прост и интуитивно понятен. После ввода основных параметров потребуется отметить галочками пункты, которые дают клиенту возможность получить более выгодные условия кредитования. К таким относятся: участие в зарплатном проекте, согласие заключить комплексное страхование и воспользоваться электронным вариантом оформления. При помощи калькулятора можно получить ответы на следующие вопросы:

• размер максимальной суммы кредита;
• данные о ежемесячных платежах;
• выгодность досрочного погашения.

Клиенту нет необходимости задумываться о размере процентной ставки, искать информацию о действующих условиях. После ввода всех параметров в правой стороне формы отобразятся расчетные данные в виде суммы займа и ежемесячного платежа. Клиент может увидеть установленную ипотечную процентную ставку и сумму дохода, необходимую для возможности одобрения кредита.

При желании клиент может поэкспериментировать путем ввода разных параметров кредита и анализа выгодности того или иного предложения. В любой момент можно распечатать предварительный график платежей для проведения сравнения в дальнейшем нескольких вариантов расчетов. Стоит учесть, что полученные данные являются предварительными; окончательные условия предоставления займа будут установлены только при заключении кредитного договора.

Подача заявки в режиме онлайн

Заявку на ипотеку двумя документами в Сбербанке можно подать не только при личном посещении филиала кредитной организации, но и посредством использования онлайн-сервиса. Такая возможность была предоставлена банком своим клиентам относительно недавно, и с каждым годом инструмент приобретает все большую популярность.

Преимуществами способа удаленной подачи заявки являются следующие моменты:

1. Экономия времени, так как не требуется лично посещать отделение банка и ожидать в очереди.
2. Большая вероятность одобрения. По статистике, 8 из 10 заявок заканчиваются выдачей положительного решения.
3. Мобильность, так как подать заявку можно в любом месте с доступом в интернет.

Заявку онлайн можно подать на программы ипотечного кредитования, рефинансирования и на получение потребительского кредита. Процесс оформления предполагает использование личного кабинета клиента, поэтому предварительно необходимо пройти авторизацию и получить логин и пароль. В процессе подачи клиенту потребуется указать цель и желаемый срок кредитования, прикрепить к заявке бланк анкеты. Длительность рассмотрения заявки в среднем занимает от 2 часов до 2 рабочих дней.

Видео как получить кредит без справки о доходах: