Ипотечный калькулятор росбанка с первоначальным взносом. Оформление ипотеки на недвижимость

Ипотечное кредитование – одна из важнейших банковских услуг, доступных современным людям. Она важна и для заёмщиков, и для финансовых учреждений. Первым упомянутая услуга необходима из-за высоких цен на недвижимость, вторые ценят её за надёжность. Практически все займы подобного типа возвращаются, а при возникновении сложностей затраты легко покрываются страховкой. Но, чтобы выбрать оптимальные условия кредитования в 2019 году и оформить выгодный заём, необходимо рассмотреть максимально возможное количество вариантов и предложений. Нельзя оставлять без пристального внимания и ипотеку в Росбанке.

Главная отличительная особенность оформления займа в данной организации заключается в том, что кредит в итоге выдаётся от имени Дельтабанка. Именно эта дочерняя организация занимается ипотечным кредитованием по действующим программам Росбанка. При этом просмотреть условия и ознакомиться с основными предложениями удастся на официальном сайте любой из упомянутых организаций. Сведения на обоих порталах полностью совпадают. Но посещение сайта Дельтабанка удобнее, поскольку он посвящен только ипотеке и не затрагивает других банковских услуг.

Процентные ставки ипотеки Росбанка

Условия и процентные ставки по ипотеки Росбанка тесно связаны с типом недвижимости, приобретаемой клиентами. В зависимости от сделанного выбора изменяются требования к первоначальному взносу и минимальные проценты. Чтобы разобраться во всех существующих предложениях, следует ознакомиться с представленной ниже таблицей.

Важно добавить, что минимальный размер кредитной помощи для Москвы составляет 600 тысяч, для регионов (Екатеринбург, Самара, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и др.) – 300 тысяч.

Кроме того, банком предусмотрено ряд специальных программ и предложений, делающих кредитование заметно выгоднее и удобнее. К ним относятся и более частые платежи, и специальные каникулы, позволяющие пропустить несколько взносов.

Ипотека на вторичное жильё

Приобретение готового жилья на вторичном рынке не сильно отличается от покупки недвижимости в строящемся доме. Клиентам придётся собирать тот же пакет документов и готовиться к тем же требованиям.

При этом потенциальным заёмщикам следует заранее готовиться к тому, что первоначальный взнос будет зависеть от типа недвижимости и составит:

• для комнаты или последней доли – 10%;
• для квартиры – 15%;
• для доли (не последней) – 20%;
• для загородного дома – 40%.

Исключение составляют случаи использования материнского капитала. В таких ситуациях первоначальный взнос может снизиться до 5%.

Условия ипотеки без первоначального взноса

Выше были указаны все существующие варианты ипотечного кредитования, и среди них не оказалось предложений без первоначального взноса. Но из действующих правил имеется исключение. Оно заключается в выдаче займа на строительство частного дома. В данном случае внесение денег сразу при покупке не имеет смысла. При этом минимальная процентная ставка в данном случае окажется не ниже 8,25%, но, если заёмщик не выполнит несколько важных условий или откажется от предусмотренных кредитором льготных программ, её размер окажется выше. Стоит учитывать данный факт, чтобы правильно рассчитать ипотеку Росбанка.

Как оформить ипотеку в Росбанке

Оформление ипотечного кредита в Дельтабанке происходит стандартным образом и не содержит ничего необычного. Клиентам придётся:

1. подготовить пакет документов;
2. подать заявку на кредитование;
3. дождаться решения рассматривавшего анкету и документы менеджера;
4. выбрать жильё (если оно не было выбрано ранее) и совершить покупку;
5. предоставить менеджеру предусмотренные договором бумаги, оформить залог и страховку.

Важно указать, что кредитор предусмотрел упрощённый вариант рассмотрения анкеты. Заёмщики способны подать онлайн заявку на ипотеку Росбанка.

Ответ поступит на указанные заявителем контакты в кратчайшие сроки. Но требуется учитывать, что для заключения соглашения придётся посетить ближайшее банковское отделение. Подписать договор онлайн не получится. В остальном данный подход практически не отличается от описанного выше.

Необходимые документы

Список требуемых документов минимален и содержит всего 2 категории бумаг. Первая связан с самим заёмщикам и его доходами. Она помогает банку рассчитать риски. Вторая включает в себя информацию о недвижимости.

В результате клиенту придётся собрать и предоставить:

• копию паспорта;
• справка о доходах (допускается отправка справки с помощью портала государственных услуг);
• анкета-заявка;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• технический или кадастровый паспорт жилища;
• копии паспортов предыдущих владельцев.

Требуемой в других учреждениях копии трудовой готовить не нужно.

Росбанк – рефинансирование ипотеки

Точные условия рефинансирования ипотеки в Росбанке клиенты узнают только после подачи заявки. Даже на официальном сайте банка посетителям предлагается калькулятор расчётов, а не подробное описание кредитования. Но в целом заёмщикам следует рассчитывать на следующие условия:

• срок погашения задолженности – до 25 лет;
• процентная ставка – от 10%;
• максимальная сумма не указана и рассчитывается индивидуально.

Для снижения ставки рефинансирования можно воспользоваться специальными льготными тарифами. Их подключение предполагает внесение единовременной выплаты, размер которой зависит от общей суммы задолженности. Наиболее выгодный тариф позволяет снизить ставку на полтора процента, но потребует выплаты 4% от общего размера кредита. При этом минимальный размер данного платежа не может оказаться ниже 8 тысяч для регионов и 10,5 тысяч для столицы.

Калькулятор ипотеки Росбанка

Мы можем сейчас с вами ознакомиться с программами ипотечного кредитования и оформить предварительную форму заявки с указанием ваших контактов. После этого в ближайшее время с вами свяжется ипотечный специалист нашего банка, и назначит удобное время для подачи заявки на одобрение кредита. Наш банк является одним из лидеров ипотечного кредитования в России, и обладает значительным опытом работы и выгодными программами жилищного кредитования.

Оформление ипотеки на недвижимость

Кредитование в Росбанке рассчитано на самые разные категории потенциальных заемщиков. Широкий ассортимент специальных предложений позволяет выбрать оптимальный способ ипотечного займа, выгодный конкретному клиенту. Варианты залога вы также можете подобрать самостоятельно: наши программы допускают выдачу кредита под залог как существующей недвижимости, так и той, которая приобретается в рамках ипотечного займа.

РАЗНОВИДНОСТИ ИПОТЕКИ

В соответствии с типом залога, ипотечные программы подразделяются на две группы. В одном случае заемщику предлагается оформление кредита под залог имеющейся недвижимости. Этот вид кредитования требует экспертной оценки залогового жилья. Второй вариант ипотечного кредитования – целевые программы под залог любой недвижимости – как уже существующей, так и объекта покупки. Жилье, которое находится в стадии строительства, также может выступать в роли залога. Такой вариант рассматривается заемщиками как более привлекательный, поскольку он позволяет незамедлительно решить вопрос с жильем и предлагает более гибкие и удобные параметры кредитования.

ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В РОСБАНКЕ

Выберите программу кредитования

Стандартный рублёвый Стандартный "Экономный 5" Стандартный "Экономный 7" Апартаменты Апартаменты 5 Апартаменты 7 АвтоДом Рефинансирование Рефинансирование валютного кредита На улучшение жилищных условий

Минимальная сумма первоначального взноса в %

40 % процентов

Сумма ипотечного кредита

65 000 000 рублей

Срок ипотечного кредита

252 месяцев

Минимальная процентная ставка по кредиту 18.8 %

Результат расчета

• Стоимость объекта недвижимости: 4 000 000 руб.,
• Первоначальный взнос 30 % составит: 12 000 000 руб.,
• Сумма кредита: 950 000 руб.,
• Банковская процентная ставка: 13.8 % годовых,
• Срок кредита: 60 мес.

• Подтвержденный ежемесячный доход - не менее 454 456 руб.
• Ежемесячный платеж (аннуитет): 181 782 руб.,
• За весь срок должно быть выплачено: 43 627 797 руб.,
• Переплата за кредит: 27 627 797 руб.,

Отправить предварительный расчет на почту

График платежей по кредиту

Открытое Акционерное Общество «Акционерный коммерческий банк «Росбанк» было основано в 1993 году, в 2011 банк на 94,6% выкупила французская финансовая группа Societe Generale. История Societe Generale начинается в 1864 году.
«Росбанк» активно участвует в программах социального развития населения, особенно в области его ипотечного кредитования. «Росбанк» дает возможность клиентам самим определиться в выборе программы ипотечного кредитования. Для этого разработан ипотечный калькулятор «Росбанка», учитывающий специфику расчетов по каждой предлагаемой программе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Банк является одним из крупнейших финансовых институтов России и стабильно входит в 10-ку по чистой прибыли и активам. Владеет двумя дочерними компаниями: «Дельта Кредит» и «Русьфинансбанк». Высокие обороты обеспечивают крупные корпоративные клиенты, среди которых были и есть ВО «Алмазювелирэкспорт», «Газпром», ГМК «Норильский никель», ОАО «Силовые машины», СК «Согласие», ЗК «Полюс», «Седьмой континент» и т.д.

«Росбанк» предлагает широкий спектр услуг для корпоративных клиентов от РКО до дистанционного обслуживания. Средний и малый бизнес могут оформить несколько видов кредитов на начало деятельности, в том числе автокредит для бизнеса.

Частным лицам предлагается ведение счетов, участие в ПИФах, переводы без открытия расчётных счетов по системам Money Gramm и «Золотая корона». Кредиты предоставляются потребительские, на приобретение авто и жилья (на сайте размещен Росбанк калькулятор). Пластиковые карты как дебетовые, так и кредитные, возможен овердрафт.

Для состоятельных лиц работает система Private banking. Количество клиентов более 3‑х миллионов физических лиц, более 65 тысяч корпоративных клиентов.

Всего банк эмитировал более 3-х миллионов пластиковых карт, которые обслуживаются в 3 тысячах собственных банкоматов, более 700 устройств с возможностью вноса наличных.

География

Головной офис находится в Москве, по России расположено 14 филиалов и более 600-ста дополнительных офисов, отдельно функционируют 1200 точек продаж.

Программы ипотечного кредитования

«Росбанк» выдает кредиты на приобретение жилья в домах, на первичном и вторичном рынке, под залог недвижимости и на гаражи. Общая тенденция – это процентная ставка от 13% годовых, срок кредитования до 25 лет и сумма кредита в некоторых продуктах до 30 миллионов рублей. В некоторых тарифах возможна переменная ставка.
Ипотечные программы:

• «Начни с малого»;
• Стандартный «Рублевый»;
• Стандартный «Экономный 5»;
• Стандартный «Экономный 7»;
• «Новостройка» — у аккредитованного банком застройщика и объекта;
• «Загородная недвижимость»;
• «Апартаменты»;
• «Апартаменты 5»;
• «Апартаменты 7»;
• «АвтоДом»;
• «АвтоДом Новостройка»;
• «Рефинансирование»;
• «На улучшение жилищных условий»;
• «Кредит под залог недвижимости».

Ипотечный калькулятор Росбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 - 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

РосБанк предлагает свыше 20 программ ипотечного кредитования. Это стало возможным благодаря развёртыванию самостоятельного подразделения по ипотечному кредитованию - DeltaCredit. Внимание к мелочам, удовлетворение потребностей клиентов всех сегментов, специальные программы для состоятельных клиентов - вот ключ к успеху Росбанка.

Условия кредитования

• Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент возврата денег);
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Срок: до 30 лет;
• Комиссия за выдачу кредита: отсутствует;

Процентная ставка на ипотеку

Мы постепенно наполняем этот раздел. Стоит чуть-чуть подождать:)

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

• Без поручителей.
• Без подтверждения дохода.
• Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Центр ипотечного кредитования группы Societe Generale в 2018-2019 году – банк ДельтаКредит. Это дочерний банк Росбанка, с интересными процентными ставками и условиями ипотеки на первичку, вторичку, а также рефинансирование в Москве.

Обращаясь за ипотекой в Росбанке, можно получить консультацию и потом оформить кредит через банк ДельтаКредит, ставший одним из лидеров ипотечного кредитования в России. Происходит процесс следующим образом.

Клиенты обращаются в Росбанк за получением ипотеки, сотрудники банка знакомят их с программами кредитования, выбирают наиболее подходящую, оформляют предварительную заявку. А после этого с заемщиком связывается ипотечный специалист банка ДельтаКредит и назначает удобное время для подачи заявки на одобрение кредита.

В банк ДельтаКредит можно обращаться и напрямую. Условия и процентные ставки ипотеки будут одинаковыми.

Удобство такого симбиоза банков для клиента состоит еще и в том, что обслуживание ипотечного кредита, взятого в ДельтаКредит, будет возможно также в любом отделении Росбанка или через удаленные сервисы (банкоматы, интернет-банк).

Рассмотрим подробнее особенности получения ипотечного кредита в банке ДельтаКредит и головном Росбанке в 2018 году.

Ипотека ДельтаКредит (Росбанк): выгодные ставки 2018-2019

Условия и процентные ставки ипотеки ориентированы на различные категории клиентов. Прежде всего, стоит обратить внимание на варианты залога: выдача денег производится как под приобретаемую недвижимость, так и под уже имеющуюся. В банке клиентам предложат заемщикам воспользоваться кредитованием на особых условиях, выбрав какую-либо из программ:

• Ипотека молодым;
• Материнский капитал;
• Кредит без первоначального взноса;
• Назначь свою страховку;
• Назначь свою ставку!;
• Корпоративная ипотека.

У каждой из них есть свои особенности. Мы же сконцентрируемся на базовых ипотечных программах банков ДельтаКредит и Росбанка.

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на квартиру или долю

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение квартиры, доли или последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов России.

Первоначальный взнос: от 15%

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на новостройки

Ипотечный кредит выдается на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости — в строящихся домах.

Условия

Срок: до 25 лет

Первоначальный взнос: от 15%.

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на покупку дома

Ипотечный кредит предоставляется заемщикам на приобретение дома.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 40%

Процентная ставка

от 9,75% годовых

Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на комнату

Ипотечный кредит предоставляется на приобретение комнаты в квартире.

Условия

Срок: до 25 лет

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 25%

Процентная ставка

от 8,75% годовых

Смотрите также условия ипотечного кредитования в

Кредит на улучшение жилищных условий 2018-2019

Займ предоставляется Росбанком или банком ДельтаКредит под залог уже имеющейся квартиры в многоквартирном доме для улучшения жилищных условий. Полученные деньги можно использовать по своему усмотрению – например, на ремонт квартиры или иное улучшение жилищных условий.

Условия

Срок: 3 — 15 лет;

Размер: до 50% от стоимости имеющейся недвижимости;

Минимальная сумма: 600 000 руб. для Москвы и Московской области, 300 000 руб. для других регионов.

Максимальная сумма: 10 млн руб., но не более 50% от стоимости закладываемой квартиры.

Процентная ставка

от 11,25% годовых

Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на строительство дома

Ипотечный кредит предоставляется на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него.

Условия

Срок: до 25 лет;

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает

Ипотека Росбанка и ДельтаКредит на апартаменты

Ипотечный кредит выдается на приобретение непроизводственных нежилых помещений – апартаментов.

Условия

Срок: до 25 лет;

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальный взнос: от 20% для строящегося объекта, от 30% для готового;

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Кредит на машиноместо или гараж

Кредит выдается банком ДельтаКредит (Росбанком) в Москве и регионах РФ на покупку машиноместа или гаража в готовых и в строящихся многоквартирных домах / отдельно стоящих гаражных комплексах / многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Условия

Срок: до 10 лет;

Минимальная сумма: 300 000 рублей,

Максимальная сумма: 3 млн руб. для Москвы и Московской области, 1 млн рублей для других регионов.

Первоначальный взнос: от 30% для готового объекта, от 40% для строящегося;

Процентная ставка

от 8,25% годовых

Смотрите также ставки по ипотеке в банке

Рефинансирование ипотеки в Росбанке в 2018-2019 году

Росбанк и банк ДельтаКредит предлагает как перекредитование ипотеки, выданной в стороннем банке, так и ипотечное рефинансирование для их действующих клиентов, взявших кредит в иностранной валюте и желающих осуществить его перевод на рубли.

Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору, кредитуемая недвижимость должна находиться в регионе прямого присутствия банка ДельтаКредит, а все ее собственники по действующему договору должны фигурировать как заемщики / созаемщики в новом договоре.

Рефинансирование ипотеки других банков

Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Изначально кредит должен быть выдан в рублях.

Условия

Срок: до 25 лет.

Размер: от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов.

Первоначальная процентная ставка по программе

В случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу Банка, процентная ставка увеличивается на 3%.

В случае предоставления Заемщиком документов, подтверждающих залог в пользу банка, процентная ставка устанавливается в размере Первоначальной процентной ставки по кредиту, сниженной на 1%.

Снижение ставок на рефинансирование ипотеки

• 10,5%- для клиентов, подтверждающих доход справкой по форме Банка
• 10,9% — для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или налоговой декларацией.
• от 9,75% — для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2-НДФЛ.

Данная акция распространяется и на готовое жилье (кроме загородной недвижимости), и на строящееся жилье жилье (кроме приобретения по договору паенакопления у ЖСК). Срок кредита составляет от 3 до 25 лет.

Смотрите также условия и процентные ставки рефинансирования ипотеки в

Как получили минимальную ставку по ипотеке

Получить ипотечный кредит под минимальный процент в Росбанке (ДельтаКредит) можно в том случае, если соблюсти ряд условий:

• первоначальный взнос от 50% рыночной стоимости;
• срок кредита от 3 до10 лет;
• оформление необходимых страховок;
• хорошая кредитная история и др.

Еще одним способом получения минимальной ставки по ипотеке может быть совершение платежа за снижение процента. Банк предлагает три варианта платежа:

«Оптима» . Единовременный платеж в размере 1% от общей суммы кредита для снижения ставки по ипотеке на 0,5% от базовой по выбранной программе кредитования.

«Медиа» . Платеж в размере 2,5% от общей суммы кредита для снижения ставки на 1% от базовой.

«Ультра» . Платеж в размере 4% от общей суммы кредита для снижения ставки на 1,5% от базовой.

Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

Кто может получить ипотеку в Росбанке (ДельтаКредит)

• Банк предъявляет следующие требования к потенциальному заемщику:
• Гражданство: не имеет значения
• Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита
• Трудоустройство: кредитуются как наемные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
• Созаемщики / поручители: созаемщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Ипотека под материнский капитал в Росбанке (ДельтаКредит)